Wohn-|Geschäftshaus Hohlstrasse

Umbau und Erweiterung – Direktauftrag
8004 Zürich – Aussersihl

Vierspänner mit 23 Einheiten von
1,5 Zimmerstudio – 3,5 Zimmerwohnung

  • Bauherrschaft:
    • Pallas Immobilien AG
      c/o Trigema AG, 8004 Zürich
  • Planung | Realisieurng:
    • 2017 – 2019 | 2020 – 2021
  • Architektur:
    • DNSarchitekten GmbH
  • Bauleitung:
    • DNSarchitekten GmbH
  • Team:
    • Statik – Emch + Berger AG Zürich
      Elektro – Artho Elektroplanung
      HLS – Gerber + Partner Haustechnik
      Bauphysik – a und b bauphysik
  • Fotos:
    • Maurice K. Grünig

Mit der Gesamtsanierung wurde unter Beibehaltung der statischen Struktur, die innere Organisation optimiert. Zimmer, Erschliessungen und Nasszellen wurden hindernissfrei vergrössert und Studios zu unterschiedlichen Kleinwohnungen zusammengelegt. Die Fassade wurde neugestaltet und wärmetechnisch saniert. Neue Fenster mit französischen Balkonen sind den Zimmerproportionen angepasst und verleihen dem Gebäude eine erhabene, innerstädtische Ausstrahlung. Auf dem bestehenden Flachdach wurde ein 2-geschossiges Mansardendach mit drei zusätzlichen Wohnungen erweitert.

Durch die Neugestaltung der prägnanten Fassade, verwischen sich Gebäudeecken und Erker gleichartig. Die stehenden Fenster mit den französischen Balkonen unterstützen diese Vertikalität zwischen auskragendem Vordach und Dachrand. Durch das quartierübliche Erscheinungsbild mit ausgeprägtem Sockel, verputztem Obergeschoss und steilem Mansardendach, gliedert sich der Bau der Nachbarschaft an, steht aber gleichzeitig markant an der Kreuzung mitten in der neu gestalteten Begegnungszone.